Toezichthouder bouw en leefomgeving

32-36 uur per week

Jan-Evert (teammanager): “Je bent veel buiten aan het werk, nabij de mooie Natura 2000 gebieden ‘de Veluwe’ en ‘Rijntakken’. Het werk is erg afwisselend en elke dag is weer anders. We zijn op zoek naar iemand die graag met burgers en bedrijven in contact komt en daarnaast graag samenwerkt met de andere toezichthouders en juristen. Voldoe je niet precies aan de eisen? Laat het je niet weerhouden te solliciteren, we gaan graag het gesprek aan.”

Wat ga je doen?

Handhaving wordt niet bij elke gemeente of omgevingsdienst hetzelfde gedaan. Soms is het formeler, soms informeler. Hoe wij dat doen? Wij gaan eerst in overleg met de burger of ondernemer om te kijken of we de overtredingen zo kunnen oplossen. Onze ervaren toezichthouders kunnen op deze manier veel overtredingen snel en laagdrempelig oplossen. En waar nodig adviseert een jurist op de achtergrond. Lukt dit niet of is het te belangrijk om het informeel op te lossen? Dan pas komt het bij een jurist terecht. Als de jurist mogelijkheden ziet om het met (pre)mediation op te lossen, zullen we dat zeker als eerst proberen. Want procederen is soms nodig, maar het gaat er uiteindelijk om dat we onze ruimtelijke kwaliteit van de bebouwde en groene leefomgeving behouden en nieuwe ontwikkelingen mogelijk maken. Als we (pre)mediation toepassen, gaat de toezichthouder ook vaak samen met de jurist ter plaatse kijken of spreken we daar met partijen af. Als we denken dat iets mogelijk in ons ruimtelijk beleid past, dan lopen we langs bij onze casemanagers of de inhoudelijk specialisten. Handhaving van het omgevingsrecht bij de gemeente Rheden is dus een mooie combinatie van een oplossingsgerichte aanpak, en een fijne samenwerking tussen onze toezichthouders, juristen en diverse andere collega’s.

Wat jij concreet gaat doen:

• Je houdt toezicht op (vergunningsvrij) bouwen en gebruik, illegaal (ver)bouwen en slopen, strijdig gebruik en brandveilig gebruik. Daarnaast werk je nauw samen met collega’s op het gebied van ondermijning.
• Je gaat in gesprek met burgers, aannemers en bedrijven bij acute klachten, ergernissen, overlast en verzoeken om handhaving.
• Je controleert of wordt voldaan aan de eisen van de Wet kwaliteitsborging.
• Je beoordeelt of vergunningen en regels goed worden nageleefd.
• Je onderzoekt klachten en meldingen over mogelijke overtredingen.
• Je legt bevindingen vast met foto’s en notities en maakt overzichtelijke rapporten.
• Je werkt nauw samen met de juristen bij (pre) mediation.

Bij al deze taken adviseer je over mogelijke oplossingen (denk aan vergunningsvrij bouwen, inschatten legalisatie mogelijkheden en technische advisering).

Wie zijn wij?

Je komt te werken bij de afdeling Leefomgeving. Jouw thuisbasis is het team Omgevingsrecht met circa 25 collega’s bestaande uit de vier clusters Vergunningen, Toezicht- en Handhaving, Omgevingsplan en de Projectgroep Omgevingsplan en Informatiebeheer. Jij komt terecht in het cluster Toezicht- en Handhaving. Dit cluster bestaat uit toezichthouders en juristen. De afdeling Leefomgeving werkt met circa 200 medewerkers aan het behouden en ontwikkelen van een duurzame, schone, prettige en veilige fysieke woon- en werkomgeving voor de inwoners en ondernemers van de gemeente Rheden.

Marcel en Willem Jan (toezichthouders): “Elke dag is anders. We hebben allemaal ons eigen werkgebied, maar gaan ook regelmatig samen op controle. De ene dag controleer je een schuur die zonder vergunning is gebouwd. Je beoordeelt of deze binnen de regels voor vergunningsvrij bouwen valt en grijpt in als dat nodig is. De andere dag zijn we samen met de brandweer en veiligheid op pad en bezoeken we een zorglocatie om te kijken of er ondermijnende activiteiten plaats vinden. Ook beoordelen we of de ruimtes voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving zoals de afmetingen, brandveiligheid en beoordelen we of het omgevingsplan wordt nageleefd.”

Mariëlle (senior jurist): “Wij zijn vooral een team dat graag samenwerkt aan de nieuwe uitdagingen die de Omgevingswet met zich meebrengt. Daarnaast vinden we de band met collega’s belangrijk en maken wij tijd om ook daarin samen te investeren. Alle disciplines op het gebied van VTH zitten in ons team, dat maakt de lijntjes kort en prettig werken. Ook het bestuur is erg zichtbaar in onze organisatie, werken dicht bij onze werkplekken en zij zijn gemakkelijk te benaderen.”

Wat bieden wij jou?

• Een salaris van maximaal € 5.033,- bruto per maand voor 36 uur per week (schaal 9). Afhankelijk van je kennis en ervaring.
• Een jaarcontract met uitzicht op vast.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van je bruto jaarsalaris. Met het IKB kun je je arbeidsvoorwaarden gedeeltelijk en flexibel zelf samenstellen.
• Mogelijkheid tot thuiswerken met flexibele werktijden.
• Een thuiswerkbudget van € 550,- om je thuiswerkplek in te richten.
• Een thuiswerkvergoeding van € 3,25 netto per dag of reiskostenvergoeding (max. 60 km) wanneer je naar kantoor komt.
• Een Rheden Academie met groot aanbod online trainingen- en cursussen.
• Ipad, laptop en mobiel van het werk.

Herken jij jezelf hierin?

Je herkent je in onze kernwaarden oprecht nieuwsgierig, experimenteren, persoonlijk leiderschap en samenwerken. Je hebt meerdere jaren ervaring in het Omgevingsrecht op diverse vlakken (bouw/RO) en beschikt over actuele kennis van de Omgevingswet. We verwachten dat je graag samenwerkt, assertief, verantwoordelijk en oplossingsgericht bent. Daarnaast beschik je over inlevingsvermogen en overtuigingskracht. Je bent communicatief sterk, omgevingsbewust en staat stevig in je (veiligheids)schoenen!

Verder heb je:

• Een afgeronde opleiding op minimaal mbo4-niveau (in de richting van bouwkunde). Bij voorkeur beschik je over ABW1 of ben je bereid deze te gaan volgen.
• Relevante werkervaring als toezichthouder Bouw/RO/Handhaving.
• Kennis van geldende wet- en regelgeving en kennis over het Omgevingswet-stelsel inclusief, Besluit activiteiten leefomgeving (Bal), Omgevingsplan en Natuurregelgeving.
• Diepgaande kennis over het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), inclusief beoordelen van gelijkwaardigheid.
• Een rijbewijs, want je bent veel op pad.

Heb je niet alle ervaring of kennis die we vragen, maar ben je wél enthousiast en gemotiveerd om je verder te ontwikkelen? Solliciteer dan gerust. We kijken graag samen of de functie toch bij je past.

Het overleggen van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) is voorwaarde voor indiensttreding.

Waar kom je te werken?

De gemeente Rheden met bijna 45.000 inwoners en 7 dorpskernen heeft een prettige woon,- werk- en leefomgeving voor iedereen. In 2023 vierden we ons 450 jarig bestaan! De gemeentelijke organisatie is volop in ontwikkeling en zet zich met circa 475 medewerkers dagelijks in voor inwoners en ondernemers, bedrijven en instellingen en bezoekers.

We zijn begin 2025 terugverhuist naar ons nieuwe circulair gebouwde gemeentehuis in De Steeg tussen de Veluwezoom en de uiterwaarden van de IJssel in. Het gemeentehuis is ruimtelijk hoogwaardig ingepast in deze omgeving, is compleet nieuw opgebouwd, is geschikt voor hybride werken en is voorzien van een restaurant. Daar wil je graag werken! De ligging en het feit dat er in de gemeente zowel bebouwing, natuur, erfgoed als landgoederen aanwezig zijn, maken dat je werkomgeving iedere dag uitdagend en afwisselend is!

Iedereen is welkom bij ons, ongeacht achtergrond of ervaring. We moedigen je aan om te solliciteren, juist omdat verschillen onze organisatie sterker maken.

Hoe solliciteer je?

Ben je enthousiast geworden na het lezen van deze vacature? Dan nodigen we je graag uit om je CV en (korte) motivatie te uploaden via de sollicitatiebutton.

Doe dit vóór 12 januari 2026.

Meer informatie? Je bent van harte welkom voor een (digitale) kop koffie om eens kennis te maken! Bel, app of mail naar Jan-Evert Straalman, manager team Omgevingsrecht via 06 255 132 69 of j.straalman@rheden.nl.